Hotelul New York Palace: 455 Madison Ave. SAUÎn Upper East Side, 90.000 de dolari pe lună pot închiria o casă cu 8 dormitoare, 14.000 de metri pătrați, dar la hotelul Pierre, 105.000 de dolari pe lună achiziționează un dormitor cu o singură baie - ceea ce este doar o afacere dacă considerați că penthouse-ul turnului cere 95 de milioane de dolari, în numerar .
Unitatea este cunoscută sub numele de Park View, pentru priveliștile sale din Central Park. La fel de impresionanți sunt și nobilii care au numit temporar acasă hotelul, printre care Elizabeth Taylor, Mary Tyler Moore, Stephen King, Tom Wolfe, președintele francez Francois Mitterrand, împăratul japonez Hirohito și președintele rus Boris Yeltsin.
La 1.145 dolari pe picior pătrat pe lună, Pierre, proiectat de Schultze & Weaver, are de departe cel mai scump apartament în funcție de dimensiune - dar nu cel mai scump în ansamblu.
Observatorul au găsit mai multe chirii pe piață în New York, cerând 100.000 USD sau mai mult, iar brokerii spun că numărul este gata să crească, mai ales că o serie de apartamente de lux prietenoase cu investitorii se ridică de-a lungul Vestului 57aCoridor de stradă.
Piața de închiriere în șase cifre va continua să crească, a declarat Margaret Bay, broker la Brown Harris Stevens, care comercializează câteva dintre listele de închiriere de top din oraș. Apartamente în clădiri precum Baccarat, One57 și 432 Park sunt cumpărate de investitorii care intenționează să le închirieze.
În acest moment, cele mai mari prețuri de închiriere sunt răspândite în doar trei cartiere din Manhattan - Midtown, Upper East Side și Upper West Side - și sunt tranzacționate de patru brokeri. Și, deși această nișă de pe piața imobiliară din New York se poate simți uneori ca un club prea exclusiv pentru binele său, există persoane care acceptă - deși ocazionale.
Văd o cerere uriașă pentru închirieri ultra, ultra, ultra lux, a spus Michelle Griffith de la Trump International Realty New York, care are o listă de 125.000 USD pe lună în Upper East Side.
Am avut clienți vizitatori internaționali și newyorkezi și toți își doreau ceva diferit. Nu există un tip de chiriaș.
Aceste apartamente se închiriază de obicei celor care se află în New York din motive medicale, care își renovează casa, care cumpără o reședință permanentă și călătorilor internaționali. Și șederile lor pot varia de la o singură lună la mulți ani, a spus doamna Bay.
Ea a adăugat că, ocazional, se închiriazăpenthouse-uri hoteliere de zeci de ani celor care au fost sfătuiți să-și păstreze capitalul lichid.
Am oameni care uneori locuiesc în hoteluri pentru perioade lungi de timp; timp de 10 până la 30 de ani, a spus doamna Bay. Uneori, poate fi pe cineva care are o sumă enormă de bani să cheltuiască milioane de dolari pe an pe chirie și să-și păstreze activele investite.
Ținând cont de creșterea viitoare a închirierilor în șase cifre, Observatorul a aruncat o privire asupra proprietăților selecte din Manhattan care încarcă aceste chirii amețitoare. Camera de zi de la 455 Madison Ave.
250.000 de dolari pe lună: Hotelul New York Palace
Adresa: 455 Madison Ave.
Specificații: 5.000 de metri pătrați, 3B, 5BA
Pentru cine este destinat: Pasionații de Bling. Cele mai scumpe apartamente de închiriere lunare din New York au candelabre din cristal, un tavan boltit și room service de la restaurantul Villard al bucătarului celebru Michel Richard. Cunoscute individual sub numele de Champagne Suite - modelat după o sticlă de Dom Perignon - și Jewel Suite - cu 1,5 milioane de dolari în valoare de bijuterii expuse - cele două apartamente sunt deosebit de populare printre muzicieni și vedete, au spus surse. Prea bogat? Alte două penthouse-uri de la același etaj au costat 175.000 de dolari pe lună pentru închiriere - nu au fost renovate.
Waldorf Astoria: 100 E. 50th St. (Fotografie prin amabilitatea lui Brown Harris Stevens) 135.000 de dolari pe lună: Waldorf Astoria
Adresa: 100 E. 50th St. # 42H
Specificații: 3.200 de metri pătrați, 3B, 3.5BA
Pentru cine este destinat: Dictatori cu conturi de cheltuieli nelimitate. Această distribuție penthouse a fost cea mai scumpă închiriere a orașului timp de aproape doi ani, până la apariția Palatului New York. Locatarii VIP includ regi, regine, prim-miniștri și membri proeminenți ai Națiunilor Unite. Chiriașii de la Waldorf sunt în esență aceiași cu cei de la Palatul New York, a explicat doamna Bay, care are listarea. Este pur și simplu o chestiune de gust. Waldorf este mobilat mai tradițional.
The Pierre: 2 E. 61st St. (Fotografie de Evan Joseph Images) 105.000 de dolari pe lună: Pierre
Adresa: 2 E. 61st St. # 2804
Specificații: 1.100 de metri pătrați, 1B, 1BA
Pentru cine este destinat: Pustnicii miliardari. Poate părea că împărțirea firelor de păr pentru a evidenția un singur loc pe această listă ca fiind costisitoare, dar serios, sunt două băi prea mult de cerut?
15 Central Park West. (Fotografie de Cary Horowitz) 125.000 de dolari pe lună: 15 Central Park West
Adresa: 15 Central Park West # 35AB
Specificații: 6.000 de metri pătrați, 5B, 5BA
Pentru cine este destinat: Picături de nume. Vecinii din clădirea etajată renumită pentru vânzările de recorduri includ Lloyd Blankfein, CEO-ul Goldman Sachs, Denzel Washington și Sting. De asemenea, Ekatertina Rybolovleva, fiica miliardarului rus Dmitry, care a plătit un record de 88 de milioane de dolari pentru unitatea sa. Închirierile sunt o raritate în clădire, dar nu ezitați să rămâneți - Paula Del Nunzio de la Brown Harris Stevens comercializează apartamentul de vânzare la 65 de milioane de dolari.
Trump Park Ave: 502 Park Avenue. (Fotografie de Evan Joseph Images) 125.000 de dolari pe lună: Trump Park Ave.
Adresa: 502 Park Avenue PH-31/32
Specificații: 6.278 de metri pătrați, 4B, 6.5BA
Pentru cine este destinat: Cineva cu propriul mobilier.Acest apartament penthouse vine fără niciunul - deși doamna Griffith a spus că poate recomanda un decorator. Cel puțin chiriașii nu vor fi singuri - alte două închirieri cu șase cifre de la același etaj sunt deja ocupate. Avem o istorie a obținerii acestor prețuri în 502 Park, a spus doamna Griffith.
