Principal Mod De Viata Bowling Alee și proprietăți cu 33 de dormitoare: proprietăți Palm Beach pentru 100 milioane USD și mai mult

Bowling Alee și proprietăți cu 33 de dormitoare: proprietăți Palm Beach pentru 100 milioane USD și mai mult

Ce Film Să Vezi?
 
West Palm Beach.Getty Images



care este cel mai bun arzător de grăsimi

Luptată de supra-aprovizionarea și de uraganele recente, piața imobiliară din Miami a zburat oarecum în ultimii ani. Și, în timp ce datele publicate recent arată că prețurile sunt în creștere - cu prețul mediu de vânzare al unei reședințe în creștere de 2,8 la sută, până la 406.000 de dolari, conform Douglas Elliman Real Estate - vecinul din nordul Miami, din nord, vede cifre aproape fără precedent.

În Palm Beach, prețul mediu de vânzare al unei case unifamiliale sau al unui condominiu a crescut de 165,2% la 15,2 milioane de dolari, de la an la an. Potrivit raportului trimestrial din Elliman, pragul de intrare pe piața de lux din Palm Beach este acum de 10,6 milioane de dolari. Autorul Raportul lui Elliman , evaluatorul imobiliar Jonathan Miller, spune că unul dintre motivele creșterii este că vânzătorii din Palm Beach și-au redus proprietățile, rezultând o explozie de vânzări.

Vânzătorii, care au marinat în tocană aspirațională de câțiva ani, se uită în cele din urmă în jurul lor și văd că piața se mișcă fără ei, a spus Miller. Întrebat de ce piața Palm Beach înflorește, în timp ce Miami se confruntă cu o creștere mult mai modestă, Miller a explicat că acestea sunt pur și simplu două piețe diferite.

Piața Palm Beach are foarte puțini cumpărători străini. Are o mulțime de newyorkezi și [este] un concurent al Hamptons. Fondul de locuințe este distorsionat până la gama înaltă, în timp ce Miami este mai mult o zonă metrou care are o gamă mai largă de tipuri de locuințe, a spus el.

Iată o privire asupra celor mai scumpe trei de pe piața Palm Beach, ilustrând cât de nebun a devenit centrul societății.

zodia Gemeni
2000 South Ocean Boulevard
Preț: 195 milioane dolari

[vimeo 118058821 w = 640 h = 360]

Când Manalapan a intrat pe piață în 2015, cu 195 de milioane de dolari, nu era doar cea mai scumpă proprietate din Florida, era probabil cea mai scumpă națiune (a fost detronată mai târziu, când o casă de specificații Bel-Air a ajuns pe piață cu 250 de milioane de dolari) . După ce a stat pe piață timp de aproape doi ani și a obținut un preț de 30 de milioane de dolari, proprietatea de 15,7 acri, cu 33 de dormitoare, a fost scoasă de pe piața deschisă la sfârșitul anului trecut. Dar, desigur, asta nu înseamnă că proprietatea încă nu este de vânzare, deoarece proprietățile de la acest nivel sunt comercializate frecvent în liniște, așa-numitele listări de șoapte. Cu toate acestea, fosta echipă de vânzări a proprietății a refuzat să comenteze starea proprietății.

Dar, presupunând că totuși puteți cumpăra conacul Manalapan, cunoscut sub numele de Gemeni, de la moșia publicului mogul William Bernard Ziff Jr., iată ce veți obține:

Casa principală cântărește 62,220 de metri pătrați și a fost construită în anii 1940 de-a lungul plajei insulei barieră. Este conectat la casele de oaspeți twin, cu patru dormitoare ale proprietății, printr-un tunel subteran masiv, cu aer condiționat și complet mobilat. O altă proprietate numită Mango House din proprietate are șapte dormitoare.

Pe teren, există un teren de golf practic și un complex sportiv cu un teren de tenis, un teren de baschet și o piscină. Bineînțeles, există și un doc pentru bărci.

Clark Estate
1500 South Ocean Boulevard
95 de milioane de dolari

[youtube https://www.youtube.com/watch?v=bVBidreMoUI?rel=0&showinfo=0]

Este o treime din suprafață și aproximativ jumătate din prețul Gemenilor, dar această proprietate nu este încă nimic de strănut.

Miliardarul Jim Clark, cofondator al Netscape Communications, este cerând doar 95 de milioane de dolari pentru conacul său de 5,5 acri din Palm Beach - în scădere de la 137 de milioane de dolari când a fost listat pentru prima dată în 2016. Chiar și așa, proprietatea Clark este în continuare cea mai scumpă proprietate de pe piața deschisă din Palm Beach, potrivit Zillow.

Proprietatea, care se află în fața oceanului și a lacului pe cealaltă, are 68.831 de metri pătrați de spațiu de locuit distribuit pe o casă cu șase dormitoare, o casă de oaspeți cu două dormitoare și o casă cu două dormitoare pe plajă.

Informațiile despre listare sunt destul de rare în această proprietate, dar un lucru sigur este că Clark a făcut o investiție foarte bună. Proprietatea din 1927 s-a vândut ultima dată în 1990 pentru doar 11 milioane de dolari, potrivit Zillow.

1071 North Ocean Boulevard
64,9 milioane dolari

În cele din urmă, deși există aproape sigur anunțuri în șoaptă cu cereri mai mari, 1071 North Ocean Boulevard este a doua cea mai scumpă unitate de pe piața deschisă. Este, de asemenea, interesant, deoarece, spre deosebire de concurenții săi, este o construcție nouă.

Construit în 2015, acest spec-conac nu a fost niciodată locuit. Și citiți aici o nouă construcție: plină de dotări strălucitoare. Reședința de 35.993 de metri pătrați are o pistă de bowling, teatru la domiciliu, sală de pub și bibliotecă, 242 de metri pe malul mării și un garaj cu opt mașini.

Potrivit Real Deal, proprietatea este deținută de un trust legat de avocații din zona Philadelphia, Vahan și Danielle Gureghian. Când a intrat pe piață pentru prima dată, Gureghienii cereau 84,5 milioane de dolari.

Christopher Cameron este un reporter independent cu sediul în Brooklyn, care acoperă proprietăți imobiliare, bogăție și cultură.

Articole Care S -Ar Putea Să Vă Placă :