Principal Tag / Lease-Beat EXCLUSIV: Bank of America elimină 300.000 de picioare din leasingul 47th Street

EXCLUSIV: Bank of America elimină 300.000 de picioare din leasingul 47th Street

Ce Film Să Vezi?
 

banca Americii și-a reînnoit contractul de închiriere la 114 West 47th Street pentru aproximativ 360.000 de metri pătrați de spațiu - mult mai puțin decât ocupă în prezent clădirea.

Banca a fost în discuții pentru extinderea ocupării sale la clădire de luni de zile. Luni, persoane din interior cu cunoștințe directe despre tranzacție și o purtătoare de cuvânt a băncii, au confirmat că contractul de închiriere contractat a fost semnat vineri dimineață.

114 West 47th Street (Courtesy Property Shark)



Acordul este a doua locație auxiliară a sediului băncii din New York din One Bryant Park, aici a scăzut semnificativ dimensiunea amprentei sale de birouri.

Potrivit mai multor surse familiare cu 114 West 47th Street, Bank of America în ultimii ani a închiriat aproape toate cele aproximativ 660.000 de metri pătrați ai clădirii. Deși Bank of America nu ar confirma cât spațiu are în clădirea de 20 de etaje din centrul orașului, care se află în apropiere de parcul One Bryant de-a lungul Sixth Avenue, reînnoirea contractului de închiriere pare a fi o reducere substanțială a spațiului pe care îl are la locație.

Acordul urmează unei reduceri în ultimele luni în Manhattanul de Jos. Banca a moștenit aproximativ trei milioane de metri pătrați la World Financial Center când a cumpărat Merrill Lynch în timpul crizei financiare din 2008. Spațiul Merrill urma să expire în 2013 și în industria imobiliară se specula pe scară largă cât ar păstra banca. Vara trecută, Bank of America a ajuns să reînnoiască doar o fracțiune din suprafața pătrată pe care Merrill o avea acolo, aproximativ 750.000 de metri pătrați.

Organizația Durst deține 114 West 47th Street. Pentru o perioadă anul trecut, au existat speculații în rândul brokerilor imobiliari dacă Bank of America ar putea muta din 114 West 47th Street, inclusiv zvonuri conform cărora banca ar putea ocupa spațiu la Four Times Square, care se învecinează cu One Bryant Park. Conde Nast, cel mai mare chiriaș din Four Times Square, se mută din acea proprietate în One World Trade Center. Organizația Durst deține Four Times Square și a dezvoltat One Bryant Park cu Bank of America ca chiriaș ancoră acolo. Proprietarul a achiziționat, de asemenea, o participație de 100 de milioane de dolari la One World Trade Center, investiție care a fost privită de mulți observatori imobiliari ca un factor facilitator în mutarea lui Conde Nast în acel turn.

În ultimul timp, deși Bank of America a suferit eșecuri care par să împiedice angajamentele îndrăznețe imobiliare. Vara trecută, banca a plătit 8,5 miliarde de dolari pentru a soluționa creanțele de la investitori care au pierdut bani pe titluri garantate cu ipotecă în timpul recesiunii.

Cushman & Wakefield au reprezentat Bank of America în tranzacție. Organizația Durst este reprezentată la proprietate de o echipă internă de directori de leasing. Niciunul dintre ei nu a putut fi contactat pentru comentarii până la ora de presă.

Articole Care S -Ar Putea Să Vă Placă :