O femeie fără adăpost își împinge coșul cu bunuri de-a lungul unei străzi din Los Angeles, California, la 25 august 2015. Potrivit unui raport publicat astăzi de Economic Roundtable, un grup de cercetare nonprofit din Los Angeles, aproximativ 13.000 de persoane cad în lipsă de adăpost în fiecare lună în Județul Los Angeles (Foto: FREDERIC J. BROWN / AFP / Getty Images) Mulțumită programelor guvernamentale care furnizează hrană și apă persoanelor care au nevoie, practic niciun american nu moare de foame sau sete , deoarece accesul la aceste necesități de bază sunt privite în mod obișnuit drept drepturi ale omului. Shelter nu își permite o clasificare similară. In Statele Unite, peste 3,5 milioane de oameni trăiește fără adăpost în fiecare an. 284.000 din acei oameni experiență fără adăpost în județul Los Angeles.
De ani de zile Los Angeles a fost dublat capitala fără adăpost a lumii. Potrivit unui nou studiu, 13.000 de persoane rămân fără adăpost în fiecare lună în județul Los Angeles. Nu întâmplător locuitorii din Los Angeles, în medie, își cheltuiesc aproape jumătate din venituri pe chirie pe o piață imobiliară care a evitat din ce în ce mai mult locuințele la prețuri accesibile în favoarea unor condominii de lux mai profitabile. Aceste tendințe sunt endemice în întreaga țară ca și închirierea în America este mai scumpă ca niciodată . La nivel federal, de stat și local, locuințele la prețuri accesibile au dispărut din cauza politicilor și a lobby-ului de succes al dezvoltatorilor de locuințe.
Locuințele permanente, finanțate federal, au apărut în Statele Unite ca parte a New Deal a lui Franklin Roosevelt. Titlul II secțiunea 202 din Legea națională de recuperare industrială , a trecut la 16 iunie 1933.
În 1949, președintele Harry S. Truman a semnat legea Legea privind locuința din 1949 , adoptat pentru a stabili o casă decentă și un mediu de viață adecvat pentru fiecare familie americană.
Acest act a obligat guvernul să asigure că locuința, o marfă de piață produsă de o industrie cu influență politică, a fost furnizată fiecărui american care ar putea avea nevoie de asistență pentru obținerea acesteia. În deceniile următoare, guvernul și-a exercitat responsabilitatea administrativă pentru administrarea locuințelor publice, până în 1973, când președintele Richard Nixon a emis o moratoriu privind programele federale de subvenționare pentru locuințe publice. În schimb, a fost creat Secțiunea 8, care furniza asistență guvernamentală pentru persoanele calificate să plătească apartamente de închiriat proprietate privată. Aceasta a început o tendință care continuă; o trecere de la administrația guvernamentală la proprietățile de închiriere la proprietatea privată / comercială.
Responsabilitatea de a aborda probleme precum bolile mintale și dependența de droguri, care este amplificată de lipsa de adăpost, a căzut pe umerii departamentelor de poliție locale.
Consecințele acestei schimbări au fost dezastruoase pentru persoanele cu venituri mici. Secțiunea 8 favorizează predominant proprietarul asupra locatarului. În cadrul locuințelor publice, o asociație autonomă a chiriașilor era obligată să supravegheze și să pledeze pentru drepturile chiriașilor. Conform secțiunii 8, chiriașii sunt lăsați din proprie inițiativă să înființeze sau să se alăture unei asociații de chiriași. Practic nu există un nou proiect bazat Secțiunea 8 de locuințe a fost produsă din 1983, dar tichetele bazate pe chiriași sunt acum principalul mecanism de locuințe asistate, iar programul a fost redus constant de la înființarea sa. Proprietarii beneficiază de discreție dacă acceptă secțiunea 8, poate refuza să o accepte în orice moment și poate supraîncărca chiria, crescând prețurile pieței chiriei, deoarece guvernul finanțează proiectul de lege.
Sub administrația Clinton din anii '90, Speranța IV a finanțat distrugerea ansamblurilor de locuințe publice și strămutat chiriașilor, provocând dezorganizarea socială a comunităților care se bazau pe locuințe publice pentru a oferi locuințe la prețuri accesibile locuitorilor săi.
Recent, administrația Obama a creat Program de dezvoltare a asistenței de închiriere , care, chiar și după recesiunea din 2008, a propus ipotecarea locuințelor publice prin marile bănci. Folosirea capitalului privat pentru a salva locuințe publice pare filantropică, dar dacă finanțarea va fi vreodată tăiată de, să zicem, un viitor președinte republican în următoarele trei decenii, iar aceste ipoteci sunt blocate, atunci proprietatea asupra locuințelor publice este complet predată marilor bănci.
În județul Los Angeles, Ellis Act din California și Actul Costa Hawkins au contribuit la bunăstarea corporativă a dezvoltatorilor de locuințe asupra drepturilor chiriașilor.
Legea Ellis din 1985 prevede Proprietarii un mod legal de evacuare a chiriașilor, adesea în scopul transformării apartamentelor în condominii de lux, ducând la strămutarea chiriașilor evacuați și la agravarea persoanelor fără adăpost, deoarece gentrificarea diminuează locuințele la prețuri accesibile. În luna iulie trecută, președintele agenției de finanțare a locuințelor din California, Matthew Jacobs, care deține și o companie de dezvoltare a locuințelor, Bulldog Partners LLC, a demisionat în mijlocul controversei că intenționează să folosească Ellis Act pentru a evacua chiriașii dintr-un complex de apartamente din L.A., cu chirie, pentru a distruge clădirile și a ridica condosuri de milioane de dolari
În 2014, California Housing Partnership Corporation raportat județul a avut un deficit de 490.340 de case pentru gospodăriile cu venituri mici. Pentru a vă permite un apartament mediu cu un dormitor în Los Angeles, venitul gospodăriei dvs. trebuie să fie aproape 70.000 de dolari, sau 33 de dolari pe oră , de peste două ori propunerea de creștere a salariului minim la 15 dolari în județ până în 2020 .
Actul Costa Hawkins a interzis controlul chiriei în favoarea stabilizării chiriei, oferind proprietarilor domnia liberă pentru a crește prețurile chiriei la fel de mult cum doresc odată ce un chiriaș se mută. Această lege deplasează gospodăriile cu venituri mai mici care nu își pot permite creșterile și extinde capacitatea proprietarilor de a gentrifica cartierele. Cazul din 2009, Palmer v. Orașul Los Angeles , instanța a decis că forțarea proprietarilor să includă locuințe la prețuri accesibile în construcții era ilegală, eliminând singurul stimulent existent pentru dezvoltatori pentru a crea locuințe la prețuri accesibile.
Județul Los Angeles a primit, de asemenea, mai multe Lege privind locuința echitabilă reclamații de a folosi tactici discriminatorii pentru a descuraja oamenii de culoare cu tichetele Secțiunii 8 de la mutarea în anumite cartiere. Departamentul de șerif al județului Los Angeles era cercetat federal în 2013 pentru folosirea unor astfel de tactici și continuă să primească acuzații de a le continua.
Este greu pentru politicieni să abordeze probleme de locuințe la prețuri accesibile, atât din punct de vedere politic, cât și din punct de vedere legal. Politicienii locali au atât de mult încât pot face fără modificări ale legilor statului sau creșteri ale subvențiilor federale. Totuși, lucrurile pe care le pot face sunt opuse în mod militant de dezvoltatorii imobiliari, care donează majorității politicienilor din Los Angeles. spune William Przylucki, director executiv al POWER (People Organised for Westside Renewal), într-un interviu telefonic. Organizația de bază organizează sondaje din ușă în ușă întrebând ce le pasă cel mai mult oamenilor și, din 1999, problema locuințelor la prețuri accesibile este, de asemenea, numărul unu pe agenda lor. Niciun candidat la Consiliu sau candidat la funcția de primar nu a avut o platformă puternică în ceea ce privește locuințele la prețuri accesibile la ultimele alegeri, așa că nu e de mirare că prezența alegătorilor este atât de rea în Los Angeles. Nu a fost literalmente nimeni care să conducă acuzația ca campion al problemei care este cea mai importantă problemă pentru atât de mulți oameni. Este un ciclu vicios, deoarece atunci când alegătorii nu se prezintă, este luat ca un semn că pot fi ignorați. Unul dintre principalii susținători politici pentru locuințe la prețuri accesibile, congresmana Maxine Waters, a fost redistribuit în 2011 , care a scos cea mai mare parte a locuințelor publice aflate sub jurisdicția ei, potrivit domnului Przylucki. Waters, alături de colega congreseană democratică Karen Bass, am scris o scrisoare la începutul lunii august, legislatorii statului din California să impună un moratoriu asupra Ellis Act pentru a pune capăt evacuărilor abuzive în masă pe care le-a simplificat legea.
În ciuda obstacolelor impuse asupra lor, organizațiile de locuințe la prețuri accesibile, cum ar fi POWER, au câștigat atenție în ultima vreme. Domnul Przylucki adaugă că oamenii au început să facă eforturi pentru a face mai multe pentru a crea locuințe la prețuri accesibile. În 2014, activiștii au împins Consiliul municipal să declare oficial 22 apriliend, Ziua Chiriașilor, pentru a cere o calitate mai bună a vieții pentru chiriașii din județul Los Angeles. Peste jumătate din populația județului își închiriază casele. Teoretic, într-o democrație, politicienii ar trebui să abordeze drepturile chiriașilor, dar dezvoltatorii de locuințe continuă să dicteze agendele politice locale. Există, de asemenea, o supraveghere redusă și respectarea drepturilor chiriașilor. De aceea, Ziua Chiriașilor a fost atât de importantă: avem putere și o vom face simțită la Primărie. PUTEREA a ajutat la răsturnarea a 99 din 100 de avize de evacuare primite de membrii organizației în 2014. Organizația este una dintre cele mai multe care împing pentru a echilibra puterea pe care o au proprietarii către un avion uniform cu chiriașii.
Pe măsură ce costurile de închiriere au crescut și locuințele la prețuri accesibile au dispărut din județul Los Angeles, lipsa de adăpost a fost incriminată și responsabilitatea de a aborda probleme precum bolile mintale și dependența de droguri, care este amplificată de lipsa de adăpost, a căzut pe umerii departamentelor de poliție locale.
Conform două ordonanțe de oraș , care a intrat în vigoare în iulie 2015, poliția are autoritatea de a confisca proprietatea persoanelor fără adăpost și de a amenda sau aresta persoanele fără adăpost pentru depozitarea proprietății lor pe proprietate publică. În loc să abordeze problemele legate de locuințe la prețuri accesibile și să creeze locuințe publice legate de programe sociale, județul Los Angeles criminalizează persoanele fără adăpost ca mijloc de a crea iluzia că problemele din jurul acesteia sunt rezolvate. Înainte de probleme precum lipsa de adăpost, încarcerarea în masă a bolnavilor psihici și săraci , și dependența de droguri poate fi abordată, trebuie să se creeze locuințe publice și accesibile în județul Los Angeles, astfel încât persoanele care se luptă cu aceste probleme să poată avea un mediu sănătos și stabil pentru a începe tratamentele necesare, consiliere pentru dependență sau pași către un loc de muncă remunerat.
