180 spațiul POPS al Maiden Lane.nyc.gov Pentru lucrătorii de birouri din Manhattan, iarna aduce o problemă familiară: atâta nevoie de a-ți lăsa capul în afara biroului pentru câteva minute, atât de puțin spațiu în care să iei respirația. Afară este prea frig în majoritatea zilelor pentru ca plimbarea obișnuită să se ferească de agitația de după-amiază, iar luxul de a vă ascunde în căldura unui Pret are un preț ... prețul unei cafele. Dar există de fapt zeci de spații publice interioare gratuite pentru a vă plimba împrăștiate prin Manhattan, Brooklyn și Queens.
Numite spații publice de proprietate privată sau POPS, acestea sunt situate în interiorul și în afara clădirilor private din tot orașul și oferă un loc pentru oricine să se așeze și să facă o pauză, să iasă din ploaie sau din zăpadă, să folosească o toaletă, să inspecteze un vas plantă sau doar cât timp este plecat. Dar dacă tu, ca mulți, nu știai că ai dreptul perfect să intri și să te relaxezi în aceste clădiri, poate că se întâmplă pentru că au suferit mult timp de o problemă publicitară. Și anume, nu au aproape nimic.
Abonați-vă la buletinul informativ Braganca’s Arts
Pentru a remedia acest lucru, Departamentul de Planificare a Orașului din New York a colaborat cu Societatea de Artă Municipală să sponsorizeze o competiție de logo POPS, deschisă oricui și tuturor, cu trimiteri expirate de 15 martie . Un grup de șapte persoane și un vot public vor determina primii trei finaliști, fiecare dintre aceștia urmând să primească până la 2.000 de dolari și să fie onorat la un eveniment public. Dintre aceste trei, Marisa Lago, directorul departamentului de planificare urbană din New York, va face selecția finală, câștigătorul primind încă 2.000 de dolari pentru a crea un design care va fi afișat în mod vizibil în cele peste 550 de spații interioare și exterioare.
Nu există un număr țintă, dar sperăm la mii de lucrări, a declarat Elizabeth Goldstein, președinta Societății de Artă Municipală. Acestea sunt spații deschise extrem de necesare în districtele dense de afaceri. Oamenii au nevoie de un loc unde să respire, să-și răcorească creierul, pentru ca lucrătorii de birou să stea și să mănânce prânzul.
Aceste spații publice de pe proprietatea privată sunt facilități oferite de proprietarii de clădiri publicului larg, pe care le-au creat în schimbul unei varianțe de zonare acordate în momentul în care clădirea era ridicată sau extinsă: Dacă vă lăsăm să construiți clădirea cu cinci etaje mai mare decât legile de zonare permit, de exemplu, să creați un spațiu pe care publicul să îl poată utiliza. Site-ul respectiv va fi desemnat POPS.
Conceptul de dezvoltatori imobiliari care plătesc pentru facilitățile comunității nu este nou. Mai des, constructorii pot fi obligați să plătească într-un fond pentru a îmbunătăți strada în fața unui proiect de dezvoltare sau pentru a crea un parc sau o stație de autobuz. De fapt, planificarea orașului este ieftină. În 2013, orașul Santa Monica a emis un raport de ce dezvoltatorii ar trebui să plătească într-un fond de impact pentru parcuri și recreere. Raportul menționat a menționat că [t] stabilirea unui nou set de taxe pentru parcuri și facilități de capital de recreere a devenit prudentă în lumina: (1) veniturilor limitate generate de sursele de finanțare existente ale parcurilor, [și] (2) pierderii alte surse de finanțare potențială pentru îmbunătățirea capitalului (de exemplu, reamenajare), printre alți factori.
New York City are aproximativ 3,8 milioane de metri pătrați de spații publice proprietate privată în 329 de clădiri diferite. A 2017 audit de către controlorul din New York, Scott Stringer, din 333 POPS, a constatat că 182 dintre aceștia nu respectă în totalitate legea-obstrucționând sau restricționând într-un fel intrarea publicului. O amendă de 10.000 de dolari a fost percepută împotriva lui Trump Tower, care a scos o bancă de marmură neagră și nu a oferit alte facilități convenite.
Cine este responsabil pentru identificarea neconformității de către proprietarii de clădiri nu este pe deplin clar. Goldstein a spus că Departamentul pentru clădiri al orașului este în schimbarea asigurării respectării reglementărilor, dar a menționat că inspectorii Departamentului pentru clădiri au priorități mai mari decât stabilirea dacă sunt sau nu furnizate facilități publice. De asemenea, nu este de așteptat că Departamentul de planificare urbană și Societatea de artă municipală vor ține la curent acest lucru. În mare măsură, a spus ea, este de datoria publicului să se asigure că proprietarii de clădiri își păstrează sfârșitul negocierii, raportând ei înșiși problemele la Departamentul Clădirilor.
Acestea sunt piețe în aer liber, arcade pietonale acoperite și spații interioare la parter, care sunt deschise și utilizabile de către public, cerute de o lege de zonare din New York din 1961, a declarat Jerold S. Kayden, profesor de planificare urbană și proiectare la Harvard University Graduate School de Design și fondator al Avocați pentru spațiul public în proprietate privată , care a făcut echipă cu Societatea Municipală de Artă pentru a atrage mai multă atenție asupra acestor facilități.
Consiliul orașului New York a adoptat o lege în 2017 pentru a solicita tuturor site-urilor POPS să aibă semne care se dezvăluie că pot fi utilizate de public, iar noile sigle vor fi parte integrantă a acestor semne. Va ajuta cu adevărat un logo? Întrebă Kayden. Sper că da, pentru că identifică o zonă ca un spațiu public deținut privat, informând publicul că are dreptul să fie acolo.
