Conceptul unui artist despre campusul propus de studiourile Kane.Studiourile Kane Hollywood-ul are o problemă foarte, foarte mare. Este literalmente fără spațiu pentru a face filme și emisiuni de televiziune. Înainte ca producția de pandemie a coronavirusului să se oprească, scenele sonore, unde spectacolele și filmele sunt în mare parte filmate, funcționau la capacitățile lor de ocupare cele mai înalte din istoria Hollywoodului. Balonarea serviciilor de streaming și a seriilor de scenarii a pus o presiune asupra ofertei de spații necesare pentru a satisface cererea lacomă de conținut. Acum, dacă un studio speră să filmeze pe o scenă sonoră, este posibil să fie nevoit să rezerve spațiul cu până la 18 luni în avans.
În acest climat, studiourile rivale se gheară unul pe altul pentru rezidența în scenă, iar cheltuielile devin alarmante și dăunătoare sănătății pe termen lung a industriei. Se agravează doar datorită opririi producției globale cauzată de pandemie. Producțiile se confruntă cu o grămadă masivă când Hollywood-ului i se dă undă verde să reia. Cine primește prioritate atunci când se deschid porțile? Proiecte care nu au reușit să încheie producția înainte ca COVID să le elimine? Proiecte care au fost rezervate acum mai bine de un an? Cel mai important, poate fiecare producție acordă prioritate sănătății și siguranței inainta? Afacerea ca de obicei nu este concepută pentru condiții favorabile lucrătorilor.
În termeni de la Hollywood, există un meteor uriaș care se îndreaptă spre industrie, iar Bruce Willis și Ben Affleck nu sunt aici pentru a salva ziua. Dar, în timp ce lumea se adăpostește la locul său, o singură companie, Kane Studios, plănuiește înainte cu proiectele sale pentru viitor. Planul: folosiți stimulente economice pentru a crea un nou studio de producție care să abordeze toate problemele de ineficiență și siguranță care afectează în prezent producția de film și televiziune. Observatorul a vorbit cu liderii companiei și cu partenerii din construcții pentru a afla cum reușesc să rezolve toate acestea în mijlocul unei pandemii.
Prioritatea principală a echipei este de a construi cea mai bună instalație de producție a conținutului, special concepută din lume. Știm că în prezent există o lipsă majoră de scenă sonoră în industrie, iar nevoia este în continuă creștere, a declarat Scott Taylor, coproprietar al Carter Development, care construiește facilitățile. Studiourile Kane pot găzdui producții majore pe termen lung și pot ajuta la atenuarea acumulării de proiecte în creștere. 
Compania Walt Disney folosește studiourile Pinewood din Atlanta, Georgia, pentru a filma blockbuster-uri importante precum filmele Marvel și Star Wars.Disney
Sucul zonei de oportunitate
Studiourile Kane, care urmează să fie construite în Albany, Georgia, au ochi înstelați și ambiții mărețe care la început se dovedesc a fi naive. Obiectivul declarat este de a revoluționa partea de producție a Hollywoodului, în ciuda faptului că industria a rămas în mare parte statică de-a lungul mai multor decenii.
Sunt ani din viața mea, fondatorul și CEO-ul Patrick Millsaps a declarat pentru Braganca și am adus niște oameni deștepți. Dar cred că cele mai bune idei vor veni în continuare de la oamenii și companiile care vin și lucrează cu noi. Dacă aveți un proiect pe care toată lumea îl bucură și funcționează bine împreună, îl puteți vedea pe ecran.
Pentru a rezolva stresul spațiului disponibil, Kane speră să fie cel mai mare studio de producție din lume. Aceasta include aproximativ 3.000 de acri total și peste 800.000 de metri pătrați de spațiu nou de scenă sonoră, 300.000 de metri pătrați de birouri de producție, 100.000 de metri pătrați de spațiu auxiliar și mai mult de 1.000 de acri de backlot. Pentru comparație, Pinewood Atlanta se întinde pe 700 de acri cu un lot de 400 de acri. Kane este la fel de ambițios precum și-ar fi putut imagina Charlie Chaplin, Howard Hughes sau Walt Disney odată.
Dar, pe măsură ce zicala spune, dimensiunea nu contează la fel de mult ca modul în care îl folosiți. Kane va folosi abordări netradiționale pentru a aborda problemele de lungă durată ale unui proces de producție din ce în ce mai complicat, o bandă care a rămas relativ neschimbată de zeci de ani și se uită acum la un spațiu de studio pandemic și supraaglomerat.
Planul complex are o origine simplă: banii. De când Georgia a introdus un stimulent fiscal de stat pentru producțiile de film și TV la mijlocul anilor 2000, a devenit un focar de la Hollywood. În special, Disney folosește studiourile Pinewood din Atlanta pentru unele dintre cele mai mari producții Marvel. Kane va dubla stimulentele financiare pentru studiouri, mai ales că pandemia îi lasă pe mulți - atât mari, cât și mici - cheltuiți pentru numerar. Ei construiesc un campus masiv care include etapele sonore menționate mai sus, backlots-uri, locuințe pentru angajați, programe educaționale bazate pe STEM pentru studenți și o operațiune de agricultură locală durabilă.
Kane poate face toate acestea deoarece suprafața sa este situată într-o zonă de oportunitate - un stimulent economic care a fost adoptat prin intermediul controversat Tax Cuts & Jobs Act din 2017, adoptat de Congresul condus de republicani pentru a pompa capitalul în zonele deprimate din punct de vedere economic în schimbul unor beneficii fiscale. În prezent, există aproximativ 8.600 în toată țara. Los Angeles a folosit această legislatură pentru a stimula producția, la fel ca și studiile Kane, salvând potențial Disneys și Netflix-urile lumii de zeci de milioane de dolari în acest proces.
Când vorbiți despre studiouri mari, aceasta este o modalitate prin care aceștia pot lua bani înainte de impozitare și pot investi într-o afacere nouă într-o zonă de oportunitate, a declarat avocatul și expertul în zone de oportunitate, Matt Peurach, pentru Braganca.
Detractorii au criticat zonele de oportunitate pentru că au acordat factorilor de decizie politici de stat o influență prea mare în procesul de desemnare, fără a include suficiente protecții pentru ca localnicii să beneficieze de investiții și să ofere potențiale lacune care nu stimulează economia comunității. Dar permit dezvoltatorilor ca Kane să intre și să construiască, cu un contraargument propriu. Ei primesc o economie fiscală și un beneficiu economic, în timp ce ajută simultan aceste comunități în dificultate și creează locuri de muncă, a spus Peurach.
Din punct de vedere economic, Kane va fi ideal pentru studiouri, ceea ce este crucial în recesiunea financiară de la Hollywood. În afara Netflix, aproape toate conglomeratele majore de divertisment media și-au văzut stocul în scădere în ultimele șase luni. Ciupirea banilor va fi norma pentru viitorul previzibil, mai ales că industria va pierde 160 miliarde de dolari în următorii cinci ani din cauza COVID-19.
Speranța este că și comunitatea va beneficia. Este al 12-lea cel mai sărac district congresional din țară, iar statul este deja în urmă matematică, știință și lectură comparativ cu nivelurile naționale. Scopul este de a angaja între 2.000 și 3.000 de oameni pentru acest efort, iar colaborările cu colegii de doi și patru ani pentru programe educaționale începând cu clasa a șasea sunt deja în vigoare.
Există, de asemenea, un parteneriat cu o universitate importantă pentru a oferi un program de instruire pentru ca cetățenii din această zonă foarte afectată să învețe meseria și să obțină de fapt un loc de muncă după aceea, a spus Peurach. Este un loc în care va exista crearea masivă de locuri de muncă într-o zonă care cu siguranță nu l-ar fi văzut decât pentru inițiativa zonei de oportunitate.
Atunci când asociați beneficiile zonei de oportunitate cu creditele fiscale din Georgia deja disponibile în stat, există un stimulent economic incontestabil pentru ca un CFO de studio să profite de acest lucru și să se plaseze în Albany, Georgia, pentru producție. Rămâne de văzut dacă acest lucru îmbunătățește comunitatea pe termen lung, dar este un punct de vânzare major al dezvoltării lui Kane.
Raționalizarea procesului de producție
Datorită creșterii prețurilor imobiliare, a limitărilor geografice, a costurilor de transport și a litaniei altor cheltuieli care se acumulează rapid, producția în hub-uri importante precum Los Angeles și New York este fragmentată de necesitate. Etape sonore, backlots, machiaj și costume, golfuri de editare sunt răspândite pe hartă. Acest lucru duce inevitabil la ore mai lungi și la o ineficiență generală. Unul dintre obiectivele lui Kane este centralizarea și eliminarea acestor ineficiențe.
În loc să dezvoltați acest lucru pe baza locației sau proprietății, așa cum se face în mod normal în industrie, aveți un studio proiectat în mod intenționat, menit să bifeze toate lucrurile pe care producția le-ar căuta și să le facă totul într-un singur gard, Bert Brantley, COO Georgia Department for Economic Development, a declarat pentru Braganca.
În planurile lui Kane, backlots-urile se află în apropierea scenei de sunet, care sunt situate aproape de golfurile de editare, care sunt doar un salt rapid pentru a găzdui și a găzdui echipaje de cazare, restaurante și camere de ecranizare. Dincolo de spațiul fizic, Kane dezvoltă, de asemenea, un software proprietar care cunoaște auditurile, subvențiile și creditele fiscale din Georgia, astfel încât să poată crea un sistem standardizat pentru a trimite automat propuneri către Departamentul de Venituri din Georgia - același ghișeu unic. filozofia studioului sub formă de software.
Ar fi un unicorn, a spus Brantley despre abordarea holistică a lui Kane, numindu-l ceva care nu a fost făcut până acum. Și, la fel ca alte așa-numite startup-uri de unicorn, Kane are avantajul unei ardoare goale - neimprimată de balonarea sau birocrația companiilor de divertisment moștenite - pentru a-și construi afacerea de la capăt.
Folosirea momentului unei pandemii pentru a stabili cele mai bune practici
Tyler Perry va începe producția la Tyler Perry Studios din Atlanta, în cel de-al doilea sezon al show-ului său BET Sistas pe 8 iulie, pentru a se proteja împotriva răspândirii coronavirusului, facilitățile sale vor încorpora mai multe perioade de testare pentru distribuție și echipaj, preparate de catering care minimizează riscul de focar, avioane private pentru transportul persoanelor din afara statului și folosirea vechiului militar locuințele bazei pentru cei implicați în producție. Toate acestea sunt surprinzător costuri enorme pentru buget . Universal’s Lumea Jurassic: Dominion urmează să devină primul film de studio major care să reia filmările în Marea Britanie, cu un supliment 5 milioane de dolari în costurile dedicate sănătății și siguranței. Este posibil ca astfel de măsuri să nu fie fezabile pentru toate ținutele de producție, chiar dacă sunt necesare într-o lume post-COVID.
Studiourile Kane, cu angajamente de finanțare gata, trebuiau să înceapă terenul în aprilie înainte de lovirea pandemiei. Aceste planuri au fost întrerupte pentru a se asigura că proiectele sale includ cele mai avansate și eficiente tehnici de sterilizare disponibile. Aceasta înseamnă instalarea iluminatului UV în toate scenele sonore și în zonele comune, astfel încât clădirile să poată fi sterilizate rapid. Chiar dacă studioul nu va fi deschis până la sfârșitul anului 2022, intenționează să rămână înaintea curbei pentru a asigura siguranța în campusul său.
Momentul proiectului oferă echipei avantajul de a încorpora noi standarde industriale în instalațiile sale încă de la începuturi, a spus Taylor. Vom recruta experți în materie pentru a ajuta la redactarea principiilor directoare pentru toate protocoalele de sănătate și siguranță. De asemenea, se va acorda o atenție sporită sistemelor HVAC, iluminatului și controlului accesului, pentru a se asigura că acestea susțin un mediu sănătos.
În timp ce alte facilități se luptă să compună un plan de acțiune pentru noile realități de producție, Kane spune că folosește întârzierea pentru a proiecta încăperi de siguranță de la bun început - și, în mod ideal, pentru a evita costurile exorbitante pe drum. 
O altă machetă a Kane Studios.Studiourile Kane
Servind Hollywood (și, sperăm, și sud-vestul Georgiei)
Millsaps, CEO-ul lui Kane, a declarat pentru Braganca că, spre deosebire de alte producții segmentate care necesită investiții masive în avans, Kane este conceput ca un ecosistem creativ născut din risipa și riscul neadministrat pe care le-a observat în timpul său ca producător de film. Unele dintre faimoasele scene de sunet din L.A. se apropie de 100 de ani și, grație prețurilor imobiliare și restricțiilor de spațiu, au reușit să se construiască unul peste altul fără a ușura sarcinile de zi cu zi ale procesului de producție.
Millsaps a spus că a petrecut ani buni adunând de la scriitori, showrunner, regizori, producători și actori despre ceea ce funcționează și ce nu - unde sunt ineficiențele și ce sunt și ce trebuie făcut pentru a le corecta.
Pentru Hollywood, vreau ca Kane să fie un loc în care oamenii implicați vor să rămână mai mult după ce au terminat. Construim case mari și apartamente, astfel încât să vă puteți aduce familia, vom afișa artă, vom avea o fermă de 80 de acri, vor exista facilități uimitoare, astfel încât să se simtă ca o mică vacanță, A spus Millsaps. Pentru economia locală, vreau să pun capăt sărăciei generaționale.
CEO-ul recunoaște că planurile sale sună ca o plăcintă pe cer. Dar insistă că există o strategie în spatele lui Kane care face tot idealismul fezabil.
Prima decizie strategică majoră pe care am luat-o a fost să construim complexul în care terenul este abundent și ieftin, a explicat el. Costul de producție este deja în creștere și nu am înțeles niciodată de ce studiourile se extindeau pe cele mai scumpe bunuri imobiliare din S.U.A. în L.A., New York și chiar în metrou-Atlanta. Fiind în afara zonei de metrou-Atlanta, costurile terenurilor mele sunt exponențial mai ieftine, ceea ce reprezintă economii pe care le transmit producțiilor. Acum, cu toate costurile adăugate ale cerințelor legate de COVID și ale costurilor de asigurare, această marjă va conta mai mult ca niciodată.
Dar, respectând metafora de la Hollywood, este într-adevăr adevărat că dacă îl construiești, vor veni?
Suntem în negocieri cu mai multe studiouri și companii de producție importante pentru închirierea pe termen lung a etapelor noastre, a spus cu atenție Millsaps. Dar avem standarde înalte. Vrem doar companii din campusul nostru care doresc să își mărească marjele financiare, să-și păstreze rolurile și echipajul fericit și sănătos la o instalație care își cultivă propriile fructe și legume organice, va avea o amprentă de carbon neglijabilă și va schimba viața a mii de oameni pentru generațiile viitoare.
